Capital: Ce fel de case isi permit romanii?

de C.     Capital
Miercuri, 24 septembrie 2008, 2:25 Revista Presei | Business

Apartamentele cu 2 si 3 camere au fost cele mai solicitate tipuri de proprietati din cadrul Targului Imobiliar National (tIMOn), desfasurat in perioada 18-21 septembrie, reiese in urma studiului realizat de compania imobiliara EuroMetropola.

43% dintre vizitatorii targului erau interesati sa achizitioneze in perioada imediat urmatoare un apartament cu 2 camere, in timp ce 36% dintr acestia se aflau in cautarea unei locuinte cu 3 camere, cel mai putin interesante dovedindu-se locuintele cu 4 camere (12%) si garsonierele (8%). Motivul pentru care romanii din clasa medie nu opteaza pentru locuinte cu 4 sau mai multe camere este pretul prea mare: „costul unui apartament cu 4 camere este cu 30-50% mai mare decat al unuia cu 3 camere pentru ca implicit si suprafata este mai mare”, completeaza consultantii EuroMetropola.

Desi poate si-ar dori sa locuiasca intr-o casa mai mare, romanii se gandesc si la aspectele practice: consumul ridicat al utilitatilor si costurile de intretinere mult mai mari. Suprafata medie care raspunde perfect cerintelor romanilor este de 100 mp, iar suma pe care sunt dispusi sa o plateasca pentru un mp intr-un imobil nou este de 1.400- 2.000 euro/mp.

„Dupa anul 2000, cand piata imobilelor noi a prins primul avant puternic, se construiau apartamente cu suprafete foarte mari, dezvoltatorii imobiliari aveau falsa impresie ca au reusit sa intuiasca o anumita nevoie a romanilor, aceea de a locui in apartamente mai generoase, care sa potoleasca frustrarea de a trai o viata intreaga intr-un apartament comunist.

Totusi, numai o categorie foarte restransa a populatiei isi putea permite acest tip de apartament, respectiv high-class-ul. Dupa 2006, segmentul de mijloc a inceput sa se faca foarte vizibil si sa-si manifeste tot mai acut dorinta de a achizitiona proprietati noi, iar dezvoltatorii s-au repliat pe dorintele acestora si au demarat proiecte care ofereau apartamente cu suprafete mai accesibile, cu pana la 25% mai mici decat cele din primul val”, specifica cei de la EuroMetropola, autorii studiului.

Capital






















828 vizualizari

  • 0 (0 voturi)    
    dezinformare? :) (Miercuri, 24 septembrie 2008, 12:36)

    alin [anonim]

    cati vizitatori au fost la targ? e o cercetare statistica sau un agent imobiliar cu 8 clase a strans in excel intrebarile celor 40-50 de oameni care i-au trecut prin fata?
    deci cati vizitatori au avut?
    e reprezentativ lotul de vizitatori?
    ce inseamna 'romanii din clasa medie'? i-au intrebat ce venituri au?
    daca venitul mediu in buc este de vreo 700 euro cu media aia de 100mp la 1400-2000 eur/mp reiese ca media populatiei are nevoie de 16-24 de ani sa plateasca 100mp daca nu mai mananca nimic?
    felicitari consultantilor EuroMetropola! :D
  • 0 (0 voturi)    
    aiureala (Miercuri, 24 septembrie 2008, 18:26)

    elena [anonim]

    Am un venit de peste 2000 euro si prefer sa stau in chirie. De ce? E aiurea sa sari in cap sa cumperi un apartament cu "jde " mii euro, imprumutandu-te in banci, ca sa nu mai spun ca in momentul in care am fost si am vizitat un bloc dintr-un ansamblu rezidential....am ramas uimita de calitatea proasta a materialelor!!!!Ca sa nu mai spun cum arata o instalatie la baie!!!!
    Din pacate, mai au de gasit muncitori care sa isi faca munca cu adevarat, si agentii imobiliari sa invete sa nu mai minta cu nonsalanta clientul.


Abonare la comentarii cu RSS



ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version