Cotidianul: Dilema creditului de casa - lei sau valuta?
La o prima analiza, principalul avantaj la creditele pentru casa contractate in valuta este dobinda anuala mai mica cu pina la 2-3 puncte procentuale fata de creditele in lei, ceea ce determina posibilitatea ca valoarea creditului contractat in valuta sa fie mai mare. Totodata, imprumuturile in valuta sint recomandate persoanelor care obtin venituri in moneda straina sau au salariile indexate in functie de cursul de schimb. „In acest caz, riscul valutar este acoperit, iar clientul nu va fi afectat de evolutiile nefavorabile de pe piata valutara“, spune Cornel Fratica, retail network supervisor Garanti Bank.
Totusi, contractarea unui credit in valuta are si dezavantaje, printre cele mai importante fiind riscul valutar si fluctuatiile dobinzilor pe piata internationala.
„In cazul creditului ipotecar, unde perioada maxima de rambursare ajunge in medie pina la 30-40 de ani, acest risc valutar se accentueaza, iar estimarile privind evolutia ratelor de schimb arata faptul ca finantarile in unele valute ar putea fi mai dezavantajoase decit cele in lei“, precizeaza specialistul Garanti Bank.
In plus, conform evolutiei indicelui de referinta Euribor din ultima perioada, nivelul acestuia are un trend crescator, fapt care determina institutiile de credit sa majoreze dobinda nominala atit la creditele din portofoliu, cit si la cele noi.
Un alt posibil dezavantaj al creditelor in valuta il constituie cursul de schimb oferit de banca, majoritatea institutiilor de credit impunind clientilor sa schimbe banii la ghiseele proprii unde, de multe ori, cursul oferit, la care se adauga si comisioanele, este mai mic decit cel fixat de piata.
Cotidianul

FOTOGALERIE O frumoasă casă de lângă biserica Sfântul Iosif din București a fost pusă la pământ / Autorizația a fost dată în 2019 de Primăria Capitalei
Coronavirus în România: Aproape 4.000 de cazuri noi în ultima zi / 81 decese, 985 persoane în stare gravă
Primăria Capitalei a plătit circa 40 milioane lei pentru Asociațiile de Dezvoltare Intercomunitară înființate de administrația Firea pentru ”îmbunătățirea” serviciilor publice în București-Ilfov și delegarea lor către companiile municipale
În ce situații ar trebui ministrul să-și delege atribuțiile / Cîțu: Când nu poți să ajungi la ședința de Guvern / Orban: Nu e corect ca un ministru chiar să nu mai semneze
ANALIZĂ Cât de pline sunt parcările Primăriei Capitalei după creșterea tarifului la 10 lei/oră și ce cheltuieli cu salariile vs încasări a însemnat transferul serviciului la compania municipală
Noi reglementari ale ANRE pentru schimbarea furnizorului de energie: Consumatorii casnici vor trebui să comunice indexul / Ofertele trebuie să arate din ce este compus prețul