Cotidianul: Speculatorii de terenuri parasesc nordul pentru sud si est
„Vestul Bucurestiului a devenit tot mai solicitat din punctul de vedere al cererii, estimandu-se ca acesta va deveni a doua zona rezidentiala ca importanta dupa nordul Capitalei. In ultimele 12 luni, in vest au fost incheiate mai multe tranzactii cu terenuri destinate proiectelor rezidentiale“, se mai arata in studiul Atisreal.
Cei care vor sa-si construiasca o locuinta vizeaza in general loturi mici de teren. In jurul Capitalei, preturile pentru astfel de parcele au crescut, insa in Capitala, in piata se vorbeste despre o stagnare a preturilor. „Terenurile pentru casa situate in jurul Bucurestiului s-au scumpit, in unele zone, chiar si cu 50%. In Bucuresti, proprietarii unor astfel de terenuri nu tin cont ca pe terenul lor poti sa construiesti doar o casa si cer preturi similare cu cele pe care poti sa faci un bloc, iar acestea au stagnat. In ceea ce priveste cererea, cele mai solicitate sunt terenurile de 400-500 de metri patrati“, spune Gabriel Urse, consilier imobiliar in cadrul departamentului Terenuri al companiei Euroest.
Preturile terenurilor difera in functie de suprafata parcelei. In sud, la Jilava, in cazul unei parcele de 600-1.000 de metri patrati, teren intravilan, cu utilitati, pretentiile proprietarilor urca la 150-250 de euro/mp. In cazul parcelelor mai mari, preturile scad la sub 100 de euro. In comuna Berceni, o parcela de pana in 1.000 de metri patrati se vinde cu 90-110 euro/mp. In Popesti-Leordeni, cu greu mai poate fi gasita o suprafata de teren care sa coste mai putin de 90-100 euro/mp. Pretul mediu este de 150 euro/mp. Pentru un lot de 500-600 de metri patrati in localitatea Vidra se vor plati in jur de 60-70 de euro/mp. In est, in Pantelimon-sat, pretul este de 110-170 de euro/mp, in functie de utilitati.
Preturile sunt mai mici in Branesti, unde se poate gasi un teren cu 60-90 de euro/mp. In nord, in Pipera, se ajunge la 300-1.500 de euro/mp, in Otopeni, pretul este de 100-170 de euro/mp. Mai accesibile sunt terenurile din Corbeanca, unde pretul este de 90-150 de euro/mp. Variante tot mai des luate in considerare sunt Buftea si Mogosoaia, unde se ajunge la 50-100 de euro/mp, in functie de utilitati si de pozitia terenului. In ceea ce priveste evolutia preturilor terenurilor, analistii imobiliari sunt mult mai retinuti. In medie, pentru Bucuresti se avanseaza un indice de crestere, pentru acest an, de pana in 25-30%, in vreme ce pentru cele din judetul Ilfov se ajunge la 50-80%.
Cotidianul

K2 - Povestea ”muntelui sălbatic” - Tragedii și victorii pe un monument fantastic din piatră, zăpadă și gheață
Adele, The Cure, Drake și alții. Ce albume așteptăm odată cu revenirea industriei muzicale în 2021
INTERVIU Cum ne ferim de conspirațiile pe seama vaccinului anti-COVID: Fiecare reacție adversă cunoscută până acum e exagerată de conspiraționiști. Ți se dă de înțeles că vei păți cu certitudine acel lucru
VIDEO Vlog-ul lui Cristian Presură: Cum combat experții în Sănătate principalele temeri legate de vaccinul anti-Covid
Vaccinarea profesorilor rămâne prioritate doar în vorbe / Sindicate: Nu pot să se programeze, unora le este teamă să meargă la școală nevaccinați / Cazul concret a două învățătoare
Afacere păguboasă pentru stat: Peste 90 de milioane de măști din Vietnam zac într-un antrepozit vamal, fără prea mari șanse de a mai fi folosite
Ghidul înregistrării unei persoane juridice în platforma de vaccinare anti-COVID: Cine si cum poate programa la vaccinare angajații unei firme
„Cel mai greu proiect de infrastructură al României”. Drulă: „Sunt atât de multe tâmpenii făcute pe acest proiect” / Detalii despre Autostrada Unirii A8