Cotidianul: Apartamentul nou la rosu este mai ieftin cu pana la 40%
„Pretul poate scadea cu aproximativ 20%, pana la 40%, insa nu se poate cuantifica deoarece depinde foarte mult de nivelul de finisare care s-ar face in faza de livrare: pentru finisaje standard, pretul scade cu mai putin, iar pentru finisaje superioare, pretul scade cu mai mult“, spune Anda Marian, manager rezidential in cadrul Coldwell Banker Affiliates of Romania. Economiile pot ajunge la zeci de mii de euro. „In ansamblul nostru, o garsoniera la rosu costa 38.000-40.000 de euro, la semirosu costa 45.000- 47.000 de euro, in vreme ce la cheie ajunge la 54.000-55.000 de euro.
Cei care vor apartamente finisate nu sunt foarte multi, cred ca in jur de 10% din totalul celor care cumpara. Sunt fie oameni care vor sa-si aranjeze asa cum vor ei locuinta, fie persoane care isi vor amenaja locuinta in timp, in functie de posibilitatile financiare“, spune Sorin Ionescu, director de marketing al ProConfort.
Semnarea contractului este un alt pas important. Au existat cazuri in care proprietarii s-au plans de faptul ca li s-a promis un anumit set de finisaje, dar la predare s-au pomenit cu finisaje de calitate inferioara, mai ieftine. Cum se pot elimina astfel de probleme? „Incluzand ca anexa la contract o descriere tehnica amanuntita a finisajelor.
O anexa cuprinzand informatii despre materialele folosite, dimensiuni, numarul de pachete, culori, eventual numele furnizorului, in cazul in care la semnarea contractului acesta este deja ales, scuteste ambele parti de multe probleme ulterioare semnarii contractului. Un cumparator ar trebui sa fie circumspect daca este nevoit sa semneze un contract in care aceste informatii sunt succinte si nedetaliate“, spune Laura Baciu, broker in cadrul Colliers Residential Division.
Inainte de a renunta la finisajele propuse de dezvoltator, viitorul proprietar trebuie sa studieze atent piata. Trebuie sa-si faca foarte amanuntit calculele. In primul rand este indicat sa vada cu cat ar putea achizitiona de pe piata finisaje de calitate similara cu cele propuse de constructor. La aceste costuri trebuie sa mai adauge manopera pentru montarea finisajelor. Problema e mai simpla pentru cei care vor finisaje din alta categorie, fie din motive financiare, fie din cauza ca se doreste finisaje de calitate, deoarece astfel de calcule sunt eliminate.
Cotidianul

Katalin Karikó, biochimista care a dezvoltat tehnologia mRNA, despre durata de eficacitate a vaccinului BioNTech - Pfizer, pentru HotNews.ro: „Dacă cei vaccinați nu se infectează, nu vom avea nevoie de o altă doză”
INTERVIU Paun Rohovei, însărcinatul cu afaceri al Ucrainei: Rusia a pregătit infrastructura militară din Crimeea pentru desfășurarea armelor nucleare / Obiectivul Moscovei - transformarea Crimeii într-un „portavion de nescufundat”
„Recensământul bugetarilor”. Liviu Mălureanu, președinte ANFP: Prin proiectul bugetar vrem să mapăm toți bugetarii, câți sunt, ce salariu au și ce fac / Concursuri naționale pentru posturile din administrație INTERVIU
Când marketingul ne păcălește să cădem în capcana consumului irațional/ Sunt diamantele valoroase sau nu?