Cotidianul: Intretinerea in blocul nou: pina la 20% din rata la banca

de Valentin Baesu     Cotidianul
Luni, 31 martie 2008, 3:29 Revista Presei | Business

Apartament nou - cheltuieli de administrare
Foto: Cotidianul
La plata utilitatilor se adauga cheltuielile de administrare, care in cazul unora dintre noile ansambluri rezidentiale pot urca la 180 de euro lunar.

Cheltuielile pentru administrarea unui ansamblu rezidential variaza, conform specialistilor, intre 0,3 si 1,5 euro/metru patrat, suma la care se adauga TVA, adica intre 0,35 si 1,8 euro. De aceea este indicat ca in cazul in care se decide achizitionarea unui apartament nou cumparatorul sa studieze cu atentie contractul pentru a vedea ce prevede acesta. Trebuie sa se urmareasca si mentiunile referitoare la cine se va ocupa de administrarea imobilului.

Unii dezvoltatori stipuleaza prin contract ca pentru o perioada se vor ocupa de administrarea imobilului. Interesant este ca daca luam in considerare pretentiile maxime ale unei firme de administrare, asa cum spun specialistii, cheltuielile pentru administrare pot ajunge la peste 20% din rata bancara platita in cazul in care se face un credit ipotecar.

Specialistii mai spun ca aceste cazuri se intilnesc in ansamblurile rezidentiale mari, in care este nevoie de un aparat administrativ complex.

Integral in Cotidianul























459 vizualizari

  • 0 (0 voturi)    
    Trebuie spus ... (Luni, 31 martie 2008, 16:58)

    MLZ [anonim]

    ... ca in cazul ansamblurilor rezidentiale construite pe teren privat, se cumpara numai apartamentul in sine (poate si o cota parte din terenul de sub constructie), aleile, curtea, fantana arteziana, ... tot restul este al proprietarului initial al ansamblului (dezvoltatorul), ... iar tu te obligi prin contract sa platesti pentru intretinerea/administrarea acestor alei, fantani, curti, bariere, paza, gard, etc.

    Asa ca in final nu poti cumpara apartamentul/casa daca nu cumperi la pachet si aceste servicii, al caror cost poate creste de la an la an......

    Asta e. Mai frumos decat la blocurile comuniste dar .... cu avantaje si dezavantaje!


Abonare la comentarii cu RSS



ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version
Duminică