Hotnews utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența Dumneavoastra pe site-ul nostru. Am actualizat politicile pentru a integra în acestea modificările specificate de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protecția persoanelor fizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulație a acestor date. Va rugam sa cititi modul in care Hotnews.ro prelucreaza datele cu caracte personal. Prin continuarea navigării pe site-ul nostru confirmati acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform In cadrul celei de-a doua editii a campaniei The Money Channel "Unde investim in 2009", bancherii invitati in platou au facut estimari privind evolutia pietei de real estate din Romania. Parerile bancherilor vizavi de infatisarea pietei imobiliare de peste 6-7 luni sunt impartite intre un minim pe care aceasta o va inregistra si posibile scaderi de preturi si spun ca speculatorii vor fi cei care vor avea cel mai mult de pierdut in 2009.
Bancherii sunt reticenti fata de investitorii care si-au manifestat sau doresc sa-si plaseze banii in imobiliare. Presedintele Unicredit Tiriac Bank, Dan Pascariu, spune ca acum toate bancile incearca sa isi scada expunerea pe piata imobiliara. "N-as oferi nicio dobanda unuia care investeste pe piata imobiliara. Marea majoritate a bancilor sunt in situatia opusa, incercand sa scada expunerea pe piata imobiliara", a declarat Dan Pascariu
In schimb, Theodor Alexandrescu, director general AIG Life, crede ca in piata imobiliara o sa se atinga minimul in momentul in care dobanzile vor creste semnificativ.
Cu toate acestea Radu Gratian Ghetea, presedintele CEC Bank, spune ca pentru cei care vor sa-si construiasca o casa decenta nu vor fi probleme atat de mari, piata inca exista deoarece este o cerere mare de locuinte si pronosticheaza o dezghetare a pietei imobiliare in primavara anului viitor.
Profilul pietei imobiliare se va schimba radical in 6-7 luni
de Ionut Baias HotNews.ro
Miercuri, 17 decembrie 2008, 16:15 Revista Presei | Radio TV
5191 vizualizari
Întâlniri on-line | #deladistanță
VIDEO Iohannis, despre guvernul minoritar sprijinit de PSD: Trebuie să ne apucăm de treabă cu cei care vor să fie cu noi / Un nou atac la USR, "crizatorii" care "au vrut să arate cât de importanți sunt"
Incident tragic pe un platou de filmare din SUA: Alec Baldwin a ucis-o pe regizoarea de imagine și l-a rănit pe regizor cu un pistol de recuzită / Reprezentanții actorului spun că a fost un ”accident”
Restricții în vigoare de luni în România: Nunțile, botezurile și alte evenimente private, interzise / Certificat verde pentru aproape orice activitate și la intrarea în instituțiile publice - ministrul Sănătății
Noua listă a țărilor cu risc epidemiologic ridicat. Belgia, Austria, Grecia intră în zona roșie
Ce știm și ce nu știm despre subvarianta AY4.2 a Delta: În câte state a fost identificată și riscul rezistenței la vaccinuri
FOTOGALERIE Parcul Sticlăriei din Sectorul 2 se redeschide după aproape 30 de ani în care a stat în paragină / Cum arată un parc fără pavele, tartan și terase
Incident tragic pe un platou de filmare din SUA: Alec Baldwin a ucis-o pe regizoarea de imagine și l-a rănit pe regizor cu un pistol de recuzită / Reprezentanții actorului spun că a fost un ”accident”
Restricții în vigoare de luni în România: Nunțile, botezurile și alte evenimente private, interzise / Certificat verde pentru aproape orice activitate și la intrarea în instituțiile publice - ministrul Sănătății
Noua listă a țărilor cu risc epidemiologic ridicat. Belgia, Austria, Grecia intră în zona roșie
Ce știm și ce nu știm despre subvarianta AY4.2 a Delta: În câte state a fost identificată și riscul rezistenței la vaccinuri
FOTOGALERIE Parcul Sticlăriei din Sectorul 2 se redeschide după aproape 30 de ani în care a stat în paragină / Cum arată un parc fără pavele, tartan și terase
Top 10 articole cele mai ...
Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
Termeni si conditii de utilizare ©Copyright 2006 - 2021 Hotnews.ro. Toate drepturile rezervate HN26
Date personale colectate de Hotnews.ro
Alternativa nu exista. Bancile si statul(bnr) trebuie sa relanseze creditarea pentru piata imobiliara cat mai repede.Daca mai dureaza blocajul asta mai mult de 6luni- 1 an va fi super naspa pt romani.
De ex.:eu mi-am cumparat o locuinta in Germania ptr.100000 E.la care platesc 3,8%dobanda fixa ptr.10 an la banca caseii(si inca se anunta scaderi de dobanzi)
Banca inainte de-a-mi acorda acest credit mi-a dat expertizorul sau(lucru care m-a ajutat sa vad si anumete ireguli ale imobilului)si uite asa am ajuns la pretul real al pietii!
Aici nu a fost nimeni speculator si pierzator!
Piata imobiliara este o zona in care niciodata nu poti pierde,dar numai daca preturile sunt reale.
In Ro.cu toate conditiile existente si neexistente,ajunsesei sa platesti ptr.un lacas din chirpici(de fapt nimic impotriva chirpiciului,
ptr.ca am invatat intre timp ca chirpiciul,sau mai concret pamantul galben,sunt cele mai bune materiale izolatoare)peste 150000 E.Intr-un fel ireal,depasitsi nesimtit!
si inasprirea recenta a conditiilor de creditare practic s-a blocat piata creditelor ipotecare. Bancile se afla insa intr-o dilema mare: daca se continua acordarea f. restrictiva de credite ipotecare, pica preturile la obiectele imobiliare
in gol - inclusiv al acelora care sant deja ipotecate la banci ca siguranta ptr. creditele acordate in ultimii ani. In asa o situatie, cand o parte destul
de mare din clienti risca sa intre in executarea silita a bancii, din cauza imprejurarilor economice actuale, banca se va afla in situatia ca va trebui sa vinda un imobil intr-o piata aflata in blocaj si picaj - practic valorile sigurantelor detinute de banci ptr. creditele neperformante scad drastic. Bancile au tot interesul ca acest lucru sa nu se intample si vor pleda mai departe ptr. crearea unui climat favorabil creditarii. (intradevar, cu includerea unei marje mai mari de siguranta ca in trecut) Practic numai daca robinetul creditarii se va deschide din nou se va putea evita o situatie asemanatoare ca
in SUA. O corectie de 20-30 % in medie a preturilor (comparativ cu 2007 si prima jumatate a lui 2008) deja a avut loc si a fost binevenita ptr. a aduce pe toti jucatorii inapoi la realitate. Foarte probabil ca la inceputul lui 2009 va continua aceasta scadere, dar se va ajunge ulterior la o echilibrare si mai tarziu iarasi la o usoara crestere a preturilor. Lichiditati exista -clientii care au asteptat si nu au intrat intr-o piata supraincalzita (2007), si noii speculanti etc. - iei vor fi castigatorii crizei.