Hotnews utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența Dumneavoastra pe site-ul nostru. Am actualizat politicile pentru a integra în acestea modificările specificate de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protecția persoanelor fizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulație a acestor date. Va rugam sa cititi modul in care Hotnews.ro prelucreaza datele cu caracte personal. Prin continuarea navigării pe site-ul nostru confirmati acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform 
Apartamentele noi pot fi investitia ideala pentru perioada de criza, spun specialistii. Asta pentru ca, in multe cazuri, dezvoltatorii au fost siliti sa scada preturile cu pana la 20-25% pentru a-si putea achita creditele sau chiar pentru a finaliza constructiile.
Daca un apartament vechi de doua camere, de exemplu, in cartierul Colentina, din Capitala, costa in jur de 55.000 de euro, unul nou, cu suprafata similara, poate fi achizitionat cu circa 70.000 de euro. Insa, in timp, cel vechi se devalorizeaza mult mai mult. Peste 10 ani, clientul va fi proprietarul unui apartament intr-un bloc de 10 ani sau a unuia de 40-50 de ani. Iar costurile de intretinere vor fi pe masura.
Integral in Evenimentul Zilei
EvZ: Apartamentele noi, mai profitabile decat cele vechi
de Teodora Trandafir Evenimentul Zilei
Marţi, 30 iunie 2009, 5:23 Revista Presei | Subiectele Zilei
4377 vizualizari
Întâlniri on-line | #deladistanță
Prin „Queen’s Gambit” Netflix ne arată că geniile sunt banale până când ajung subiecte de serial
Cursă contra-cronometru pentru România să cheltuiască cele 30 de miliarde de euro din planul de redresare. Comisarul European pe Transporturi: „Ultimele plăți se pot face în 2026. După acel termen, lucrările trebuie finanțate din alte surse”
Trenuri de legendă și amintiri dintr-o epocă ce nu va mai reveni - Octavian Udriște: De locomotiva cu aburi trebuia să ai grijă ca de o ființă, avea mai mult suflet
VIDEO Drumul Expres DX12 Craiova - Pitești: Imagini din dronă cu tronsonul unde românii de la UMB lucrează în forță. „Deja pe 70 la sută se va ajunge în situația de a se putea turna asfalt”
VIDEO. 25 de întrebări despre vaccinul anti-COVID-19 (3): Am 20 de ani și nu am fost niciodată bolnav, de ce ar trebui să mă vaccinez?
Povestea omului care a făcut prima fotografie acum aproape 200 de ani
Autostrada Sibiu - Pitești - Bătaie mare pe cel mai scump tronson licitat vreodată în România: 15 oferte depuse de la firme din Europa, Turcia și China / UPDATE: Care sunt constructorii
Lupta cu sistemul: Nicușor Dan a suspendat un funcționar care a dat aviz de defrișare pentru grădina unor case de pe Kiseleff, unde ar putea apărea blocuri de 4 etaje, și pe care primarul încearcă să o salveze de 10 ani
Investiții personale în criză. Andrei a investit de Black Friday, nu a cheltuit. N-are acasă un Turbion în miniatură, dar gândește pe termen lung
Cursă contra-cronometru pentru România să cheltuiască cele 30 de miliarde de euro din planul de redresare. Comisarul European pe Transporturi: „Ultimele plăți se pot face în 2026. După acel termen, lucrările trebuie finanțate din alte surse”
Trenuri de legendă și amintiri dintr-o epocă ce nu va mai reveni - Octavian Udriște: De locomotiva cu aburi trebuia să ai grijă ca de o ființă, avea mai mult suflet
VIDEO Drumul Expres DX12 Craiova - Pitești: Imagini din dronă cu tronsonul unde românii de la UMB lucrează în forță. „Deja pe 70 la sută se va ajunge în situația de a se putea turna asfalt”
VIDEO. 25 de întrebări despre vaccinul anti-COVID-19 (3): Am 20 de ani și nu am fost niciodată bolnav, de ce ar trebui să mă vaccinez?
Povestea omului care a făcut prima fotografie acum aproape 200 de ani
Autostrada Sibiu - Pitești - Bătaie mare pe cel mai scump tronson licitat vreodată în România: 15 oferte depuse de la firme din Europa, Turcia și China / UPDATE: Care sunt constructorii
Lupta cu sistemul: Nicușor Dan a suspendat un funcționar care a dat aviz de defrișare pentru grădina unor case de pe Kiseleff, unde ar putea apărea blocuri de 4 etaje, și pe care primarul încearcă să o salveze de 10 ani
Investiții personale în criză. Andrei a investit de Black Friday, nu a cheltuit. N-are acasă un Turbion în miniatură, dar gândește pe termen lung
Top 10 articole cele mai ...
Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
Termeni si conditii de utilizare ©Copyright 2006 - 2019 Hotnews.ro. Toate drepturile rezervate HN28
Date personale colectate de Hotnews.ro
http://www.raiffeisen.ro/wps/portal/internet/kcxml/04_Sj9SPykssy0xPLMnMz0vM0Y_QjzKLN453N_AESYGYzkAWupAHQsjXIz83VT-oKF_fWz9AvyA3NKLc0VERANrb7fQ!/delta/base64xml/L3dJdyEvd0ZNQUFzQUMvNElVRS82XzNfMzBV?actiune=internetcontent_ViewAction&internetcontent_ID=873&idTata=480
Daca vecinu era si el in baie se chema omor din culpa?
Daca era vecina acasa fara vecinu se chema hartuire sexuala?
Astia cu imobiliarele lor nu stiu ce zvonuri sa mai scoata, doar doar o mai pica vreun fraier in plasa.
E o comparatie extrema, sunt de acord, dar am luat preturi comparabile.
Cred ca ala din centru va avea intotdeauna o valoare mai mare. Asa e normal.
In plus, honestly, nu am nicio incredere in turnurile de 15 etaje construite in foame de bani de antreprenori obscuri. Poate e o prejudecata, dar timpul o va dovedi sau nu - eu sper sa nu am dreptate pentru ca o sa fie locuite la momentul unui cutremur.
In blocul "vechi" de 50 de ani in care locuiesc, dupa anvelopare, pentru incalzirea apartamentului (~100mp), platesc in toiul iernii 150ron/luna la gaze pentru a mentine temperatura de 21.5 C .
La ce alte costuri de intretinere s-ar putea referi?
un apartament de 3 camere din anii 80 are 70m2, in timp ce unul nou are 110...
sunt de acord ca materialele snt mai proaste, la cele noi, insa dimensiunile si impartirea nu se pot compara
apartamentele noi au living, au baie la fiecare camera, iar dimensiunile camerelor incep sa fie decente.
Sa zicem ca la un bloc din 80 cu 50 de mp intretinerea e de 300 de ron iarna, la 100 de mp la un bloc nou mai mult de 600 ron nu ar trebui sa fie pt ca:
-izolarea e mai buna, sau ar trebui sa fie,nu?
-cheltuielile cu scara mai putine ca e nou..nu are ce sa se strice in primii 5 ani: tevi, canalizare bloc, subsol, lift..Bine astea daca sunt puse ca la carte..
-fiind izolat mai bine blocul caldura necesara incalzirii unui apartament nu trebuie sa fie mai putina(gaz, curent mai putin..)?
Cu toate astea platesti o groaza de bani pt intretinere si daca faci un cost anual, plus cat dai pe apartament iti dai seama ca mai bine iti faci o ccasa/vila si cheltuielile sunt aceleasi!!!
Oamenii din imobiliare au inceput sa delireze, din disperare.
Adica sa dai 70,000 Euro pe un apartament prost facut care in cateva luni va ajunge 50 - 55 mii? Trebuie sa fii bolnav.
Daca vrei sa investesti in imobiliare, te duci in Ungaria si dai 10,000 Euro pe ap. cu 2 camere.
Uitati-va la "marele" dezvoltator Conarg (Rasarit de Soare), care n-a vandut nimic anul asta si care risca sa fie dat in judecata de viitorii proprietari pentru calitatea proasta a lucrarilor.
Nu de alta, dar pare foarta trasa de par.
Stiu ca preturile sunt mari la noi, au scazut si o sa mai scada, dar nici chiar asa.
Daca ai destula minte sa intrebi cat te costa intretinerea pentru spatiile comune la un apartament nou iti piere cheful asa cum le-a pierit si la 2 prieteni de-ai mei (diferiti deci care au cautat fiecare pe drumul lui sa-si cumpere cate un apartament nou) care au afalata ca mai au de plata cam 200 Euro pe luna pentru : ingrijire spatii verzi, paza, iluminat, curatenie in complex. La asta se adauga 100 euro intretinerea curenta..si binenintales rata.
In concluzie ambii si-au cumparat cate un apartament in blocurile "impuscatului".
Iar daca stau si-mi mai aduc si aminte de investigatia facuta chiar de Hotnews anul trecut asupra calitatii muncii depuse pe santierele blocurilor noi sigur nu o sa-mi cumpar vreodata apartament in blocurile noi facute de neavenitii care s-au apucat de imobiliare in Romania.
asa s-a lucrat peste tot.scump si in bataie de joc!
http://www.glsa.ro/coltul_lui_bebitu/46725-subdezvoltatorii_imobiliari.html